Domy w stanie surowym lub deweloperskim

Dom, to miejsce szczególne dla każdego z nas, a budowa domu to jedno z najważniejszych doświadczeń w życiu i szereg decyzji, które niejednokrotnie będziemy podejmować pierwszy raz w życiu. Dlatego też firma G-max chciałaby państwu pomóc w realizacji marzeń.

Możemy dla państwa wybudować dom w stanie surowym lub deweloperskim. Dzięki wyrobionym kontaktom w branży budowlanej jesteśmy w stanie zapewnić realizację inwestycji w sposób jak najmniej absorbujący dla inwestora. Począwszy od zapewnienia materiałów, poprzez niezbędny sprzęt, aż do zapewnienia niezbędnego nadzoru kierownika budowy z wymaganymi uprawnieniami.

Kosztowną i czasochłonną inwestycją, wymagającą przynajmniej podstawowej wiedzy technicznej wydaje się być budowa domów jednorodzinnych, jednak z naszą pomocą stworzenie budynku spełniającego wszystkie kryteria i marzenia będzie prostsze i szybsze niż Państwo mogą zakładać. W kompleksowy sposób przeprowadzimy inwestorów przez każdy etap realizacji, minimalizując konieczność działania po ich stronie, oddając tym samym do ich dyspozycji obiekt oddający w pełni ich zamierzenia wyrażone w projekcie.

Działania w ramach budowy domu

Dopasowujemy się do oczekiwań naszych klientów, przygotowując obiekt dokładnie w takim stanie, jaki inwestor sobie zażyczy. W ten sposób realizowana jest przez nas na terenie Wielkopolski czy województwa kujawsko-pomorskiego budowa domów w stanie surowym, a także deweloperskim otwartym oraz zamkniętym, w zależności od uzgodnionej formy przekazania budynku. Nad bezpieczeństwem realizacji i zgodnością z projektem czuwać będzie zaufany i doświadczony kierownik budowy.

Poszczególne etapy inwestycji

W celu osiągnięcia tych celów zajmujemy się wykonaniem koniecznych prac geodezyjnych oraz przygotowaniem terenu do wykonania inwestycji, również pod kątem wymogów formalnych czy zaplecza socjalnego. Po naszej stronie pozostaje również zakup oraz transport potrzebnych materiałów budowlanych. Dysponujemy profesjonalnym sprzętem, który pozwoli nam w uzgodnionych terminach solidnie zrealizować zaplanowane prace w ramach budowy domów jednorodzinnych w stanie deweloperskim czy surowym.

Niełatwo jest podjąć decyzję dotyczącą budowy domu. Wpływa na nią wiele czynników m.in. znalezienie działki czy sytuacja finansowa. Niektórzy nie decydują się na rozpoczęcie budowy, gdyż nie wiedzą dokładnie, jak będzie ona wyglądać, dlatego przedstawimy Państwu najważniejsze etapy, które prowadzą do powstania wymarzonego domu.

Etap I – stan zerowy

Na początku przygotowuje się przestrzeń roboczą (placu budowy) oraz tą, na której ma stanąć obiekt, tzn. ogradza się teren, na którym będą wykonywane prace. Celem tych działań jest zapewnienie bezpieczeństwa osobom postronnym i zatrudnionym fachowcom. Pomaga to także ekipie w utrzymaniu ładu i porządku pracy. Następnie wykonuje się geodezyjne tyczenie obiektu, które odbywa się zgodnie z wykonanym wcześniej projektem. Jeśli wytyczenie zostanie zatwierdzone przez upoważnioną osobę, fachowcy mogą rozpocząć pracę.

Podczas etapu zerowego powstają fundamenty domu, począwszy od wykopu. Gdy jest on gotowy można przejść dalej i wykonać w nim warstwę wyrównawczo-podkładową, zrobioną z chudego betonu. Gdy jest ona gotowa ekipa przechodzi do szalowania, umieszczenia zbrojenia i wylania fundamentów, które na końcu zabezpiecza przed działaniem wód gruntowych i opadowych.

Etap II – stan surowy otwarty

Gdy fundamenty są już zabezpieczone, stawia się całą konstrukcję budynku, czyli ściany nośne oraz działowe. Podczas tego etapu wykonuje się także wszystkie ciągi komunikacyjne, czyli:

  • korytarze,
  • przedpokój,
  • schody,
  • wiatrołap.

Zakończeniem drugiego etapu jest postawienie zwieńczenia domu – stropu, dachu oraz komina.

Etap III – stan surowy zamknięty

Po wykonaniu kompletnej konstrukcji nośnej oraz dachu przychodzi czas na ostatni etap. W tym czasie ekipa budowlana pracuje nad stolarką drzwiową i okienną. Jeżeli projekt domu przewidywał garaż to montuje w nim bramę. Stan surowy zamknięty oznacza to, że obiekt jest zabezpieczony przed działaniem niekorzystnych czynników atmosferycznych, np. deszczu, ściegu czy wiatru.

Co potem?

Po zakończeniu trzeciego etapu wykonuje się instalacje elektryczne, tynki maszynowe, a także wszelkie wykończenia elewacji.

Od momentu podpisania umowy przejmujemy całą odpowiedzialność za prowadzone działania na placu budowy zapewniając:

01. pomiary geodezyjne - wytyczenie budynku

02. niwelację terenu i zdjęcia wierzchniej warstwy ziemi (humusu)

03. zakup i dostarczenie materiałów budowlanych

04. posiadamy wszelkie niezbędne narzędzia i sprzęt potrzebny do wykonania prac

05. na prośbę inwestora organizujemy zaplecze socjalne, toaletę, baraki, ogrodzenia tymczasowe oraz tablice informacyjne

06. doświadczonego i uprawnionego kierownika budowy

Close Menu